Consórcio de Imóveis

Alliberat Seguros e Consórcios

No consórcio de imóveis, não há entrada, intermediários e nem cobrança de juros. Ao entrar em um grupo, é possível economizar até 50% em comparação a outras formas de compras parceladas. O consorciado pode ainda usar o saldo do FGTS para ofertar lances, pagar parcelas, quitar o saldo devedor ou complementar o valor do crédito, atualizado anualmente pelo INCC (Índice Nacional de Custo da Construção), o que garante o poder de compra. O consórcio de imóveis funciona como uma poupança programada. Por meio da modalidade, você constrói e aumenta o seu patrimônio sem descapitalização.

PLANOS DE IMÓVEIS

• Pelo consórcio você economiza, não paga juros e não precisa dar entrada.
• Escolha o valor do crédito, o prazo e as parcelas que cabem no seu bolso.
• Você pode comprar veículos novos e usados.
• Autorizado e fiscalizado pelo Banco Central, garantia e segurança total para você.
• Comprar pelo consórcio é uma opção de investimento inteligente.
• Aceitamos o seu usado como lance.

A grande vantagem do consórcio imobiliário sobre os financiamentos bancários é terem taxas de administração muito mais baixas (enquanto a taxa de um financiamento pode variar entre 8,5% a 15% ao ano e o consorcio varia de 1,26% a 7% ao ano). Além de taxas muito mais baixas, existe a valorização do credito adquirido, para viabilizar o credito suficiente e de igualdade para todos no grupo. O INCC (índice Nacional do custo da construção) valoriza o crédito anualmente com média de 6,5%.

Os grupos de consórcios variam de 450 a 1000 pessoas. Vale lembrar que só concorre aos sorteios mensais, os clientes com pagamentos em dia.

Disponibilizamos cartas de crédito via consórcio imobiliário para as seguintes modalidades:

• Residencial, comercial, industrial, rural
• Aquisição de Terreno, Lote, Gleba, chácara, fazenda, haras e etc. – Aquisição de Terreno, execução da obra e documentações finais (ITBI, Escritura e Registro)
• Execução de Construção ou Reforma
• Aquisição de Imóvel Pronto de qualquer tipo

Existem também outras utilizações para este tipo de consórcio:

• Previdência Privada
• Poupança forçada
• Seguro de Vida

O QUE MAIS VOCÊ PODE COMPRAR COM CONSÓRCIO?

Investimento

Para o perfil mais conservador, nós indicamos o investimento como aumento de patrimônio. Através do consórcio imobiliário é possível fazer aquisições, e imediatamente coloca-los para locação. O valor do aluguel chega a pagar as parcelas, no término do consórcio o cliente tem um novo imóvel disponível para renda, pagando menos de 50% do valor real dele. Para o perfil Moderado, nós indicamos a aquisição de cartas de crédito imobiliário e aguarde a contemplação via sorteio. Este é um investimento de médio a longo prazo, mas traz uma boa rentabilidade. Mantendo a carta de crédito contemplada, e o pagamento das parcelas em dia, o seu crédito é aplicado em um fundo (cada administradora investe de maneira própria), aonde ele chega a render de 50% a 100% da taxa da Selic. São poucos os investimentos disponíveis no mercado que geram este tipo de rendimento. No termino do prazo, o crédito é resgatado corrigido e fica à disposição para fazer novos investimentos ou aquisições.

Para o perfil Agressivo, nós indicamos a comercialização das cartas de crédito contempladas. O cliente adquiri cartas de crédito em diferentes grupos de diferentes valores, aguarda a contemplação via sorteio, e disponibiliza a venda desta carta. Temos um vasto histórico de sucesso com lucratividades superiores a 500% do valor pago. Esta venda costuma ser feita de maneira muito ágil e nós responsabilizamos em localizar o comprador ideal e fazer toda a transação.

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